O valor de mercado dos bens imóveis são estabelecidos por meio de laudos técnicos de avaliações, assim como determinam parâmetros da viabilidade de sua utilização econômica, podendo servir como garantia para comprovar posses e renegociar aluguéis. O laudo de avaliações de bens imóveis, realizado pela Lucci Engenharia, avalia o valor de mercado de imóveis residenciais, comerciais, industriais, glebas e terrenos, podendo ser próprios ou locados (conforme Lei 11.638/07 – IFRS, que determina a revisão periódica do valor dos ativos de uma empresa e/ou patrimônio).
Todos os trabalhos são realizados por profissionais devidamente registrados no CREA (Conselho Regional de Engenharia, Arquitetura e Agronomia). As sistemáticas e metodologias utilizadas nos laudos de avaliação da Lucci atendem às exigências da ABNT e são definidos caso a caso, sempre analisando as necessidades dos clientes.
A vistoria de obras é uma prática preventiva e indispensável na execução de obras. O principal objetivo das vistorias é averiguar o andamento dos trabalhos em campo para visualizar possíveis problemas antecipadamente, criando pareceres conclusivos que servem de referência para futuras tomadas de decisão.
A Lucci Engenharia conta com uma equipe de profissionais com olhar técnico treinado para identificar possíveis problemas, como por exemplo: desnivelamento de pisos, janelas e portas, caimento incorreto nos ralos, entre outros.
Realizar a vistoria de obras é fundamental para permitir que problemas e defeitos sejam solucionados antes que se tornem maiores e garantir que a entrega final ocorra dentro do que foi prometido no início.
Se você é um investidor, construtora ou adquiriu um imóvel, pode solicitar este acompanhamento desde o início da obra, garantindo qualidade e entrega dentro do prazo previsto.
Na construção civil, o orçamento de obra é indispensável para o sucesso das empresas em seus projetos. Ter todas as etapas e atividades desenhadas, estimar os recursos necessários e prever a composição das equipes de profissionais são apenas algumas das tarefas mais desafiadoras. Um bom orçamento na Construção Civil permite prever receitas e despesas futuras, controlar desvios e até projetar, com bastante precisão o resultado econômico a ser alcançado na conclusão do projeto.
Com um universo de possibilidades tão amplo, prever o custo das situações inusitadas, que fogem do roteiro da obra, é um dos maiores desafios e realizar um bom orçamento requer um trabalho minucioso e a contribuição de diversas áreas da empresa, como compras e recursos humanos.
– Torna o planejamento da obra muito mais assertivo
– Permite a criação de uma boa base de insumos e composições
– Gera um maior controle no canteiro de obras
– Garante mais rentabilidade nas vendas
– Resulta em credibilidade e confiança no mercado